농협 전세자금대출 자격 조건, 금리, 서류 - NH전세대출(주택금융공사)

 

이번 시간엔 농협 전세자금대출 중 하나인 "NH전세대출(주택금융공사)" 에 대해서 알아보겠습니다.

해당 전세자금대출 상품의 자격 조건, 금리, 한도, 필요 서류 등 대출을 위해 필요한 정보들을 정리해보았습니다.

 

 

 

농협 전세자금대출 - NH전세대출(주택금융공사) 상품 특징

• 임차주택으로 입주하려는데 전세보증금이 부족한 고객을 대상으로 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 최대 임차보증금의 80%까지 대출을 지원하는 상품
  
  

 

농협 전세자금대출 - NH전세대출(주택금융공사) 자격 조건

• 임차보증금 5억원 이하(지방 3억원 이하)인 전(월)세계약을 체결하고 전(월)세보증금의 5% 이상을 지급한 세대주
• 부부합산기준 주택보유수가 무주택 또는 1주택이고, 주택금융공사 전세자금보증서 발급이 가능한 고객
• 부부합산 1주택자의 경우 부부합산소득 1억원 이하이고, 보유주택가격이 9억원 이하(‘20.07.10 이후 규제대상지역 아파트 취득한 경우에는 취득가격 3억원 이하)인 경우만 가능)

 

 

 

농협 전세자금대출 - NH전세대출(주택금융공사) 대출 금리

기준		가산	우대	최종
금융채(6개월) 변동	1.38	2.45	0.60	3.23 ~ 3.83%
금융채(24개월) 고정	2.06	2.32	0.60	3.78 ~ 4.38%

• 기준 금리 : 금리변동주기, 대출만기별로 매일 변동, NHBank금융상품몰-공시실-대출-대출금리에서 확인가능
• 우대 금리 : 최고 0.30%p
  • 농업인 우대 0.20%p, 보증료 고객부담 0.10%p 등

 

 

 

농협 전세자금대출 - NH전세대출(주택금융공사) 대출 한도

• 임차보증금의 80%이내 (최대 2억 2천 2백만원)
  ※ 주택금융신용보증금액 이내(당행 책임분담금 포함)

 

 

농협 전세자금대출 - NH전세대출(주택금융공사) 대출 기간

• 임대차기간 내 2년이내
  ※ 만기시 자동연장 되지 않으며, 임대차계약내용 변경(종료) 및 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기 1개월 전에 대출받은 영업점을 통해 사전 상담을 하시기 바랍니다.

 

 

농협 전세자금대출 - NH전세대출(주택금융공사) 상환 방법

• 만기일시상환
• 원(리)금균등할부상환
• 혼합상환(일시상환+할부상환)

 

 

 

농협 전세자금대출 - NH전세대출(주택금융공사) 연체 이자

• * 이자, 분할상환금, 분할상환원리금을 기일 내 상환하지 않은 경우 상환하여야 할 금액에 대하여 그 다음 날부터 지연배상금이 부과됩니다.
  * 대출기간 만료일에 채무를 이행하지 않거나, 은행여신거래기본약관에 의하여 기한의 이익을 상실한 때에는 그 다음 날부터 대출금잔액에 대하여 지연배상금을 지급하여야 합니다.
  * 지연배상금률은 연체기간에 관계없이 연체일수×(채무자 대출금리+ 3%)÷365(윤년은 366)로 적용하되, 지연배상금률이 연 15%를 초과하는 경우에는 연 15%를 적용합니다.

 

농협 전세자금대출 - NH전세대출(주택금융공사) 담보 및 보증여부

• 주택금융신용보증서 담보

 

 

농협 전세자금대출 - NH전세대출(주택금융공사) 필요 서류

• ㆍ실명확인증표
  ㆍ보증관련 구비서류(확정일자부 임대차계약서, 주민등록등·초본(배우자 정보가 없을 경우 가족관계증명서 추가제출), 현 거주주택 부동산등기사항전부증명서, 소득 및 직장 확인서류)
  ㆍ계약금 지급 영수증
  ㆍ임차대상주택 건물등기사항전부증명서
  ㆍ기타 필요한 서류
  ※ 자세한 필요서류는 영업점 직원에게 문의하시기 바랍니다.

 

농협 전세자금대출 - NH전세대출(주택금융공사) 고객부담비용(수수료)

• 주택금융신용보증서 보증료 : 연 0.12～0.25%(임차보증금에 따라 상이
• 인지세:  인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객과 농협은행이 부담합니다.
  
  - 5천만원 이하 : 비과세
  - 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
  - 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
  - 10억원 초과 : 35만원

 

농협 전세자금대출 - NH전세대출(주택금융공사) 금리인하 요구권

• 금리인하요구권 신청이 가능합니다.
  • 단, 은행의 신용평가 결과에 따라서 금리인하가 되지 않을 수도 있습니다.
• 금리인하요구권 신청 사유
  - 가계대출 : 직장 변동, 연소득 증가(20%이상), 동일 직장내 직위 상승, 신용등급 개선 등
  - 기업대출 : 회사채 신용등급 상승, 재무상태 개선, 특허취득, 담보제공 등