기업은행 전세자금대출 - IBK안심전세대출 조건, 한도, 금리, 재직기간

 

기업은행 전세자금대출 상품중 IBK안심전세대출을 알아보려고 합니다.

그럼 IBK안심전세대출의 조건, 대출 금리, 한도, 재직 기간, 신청 방법, 필요 서류 등에 대해서 알아보겠습니다.

조만간 하나은행 전세자금대출, 우리은행 전세자금대출에 대한 내용도 올릴예정이니 참고하시기 바랍니다.

 

 

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기업은행 전세자금대출 - IBK안심전세대출 자격 조건

해당 기업은행 전세자금대출의 경우 재직기간에 대해선 별다른 조건이 없는듯합니다.

• 공인중개업자를 통해 임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상에 해당하는 금액을 지급한 만 19세 이상인 고객
• 임차보증금 수도권 5억원 이내(기타지역 4억원 이내), 임대차기간 1년 이상인 임대차계약을 체결한 고객
  • 개인신용평점(KCB 520점 이상 혹은 NICE 600점 이상)을 충족하지 못하면 불가능할 수 있습니다.

 

기업은행 전세자금대출 - IBK안심전세대출 대출 금리

• 대출금리 (21. 10 .19일, 연단위)   

  고정금리	변동금리(신잔액기준코픽스_6월변동)
  최저 연 3.892% ~ 최고 연 4.528% (기준금리 1.8383% + 가산금리 2.0537%~2.6897%)	최저 연 3.147% ~ 최고 연 3.783% (기준금리0.850% + 가산금리2.517%~3.153% ? 감면금리0.220%)

  • 대출기간 25개월, 만기일시상환 가정, 대출금액 최저~최고에 따른 차이
    대출금리는 산출일 이후 시장금리 및 대출조건(기간, 금액)에 따라 추후 변동 가능

 

기업은행 전세자금대출 - IBK안심전세대출 대출 한도

• 최대 4억원(전세보증금의 80% 이내)
• 대출한도는 개인신용평점, 전세보증금, 보유주택수 등에 따라 고객별로 다를 수 있음

 

 

기업은행 전세자금대출 - IBK안심전세대출 계약기간

• 대출기간은 25개월 이내로 하며, 대출만기일은 임대차계약 만료일로부터 1개월 경과한 응당일
  (단, 대출만기일이 토요일, 공휴일인 경우에는 직전 영업일을 대출만기일로 함)

 

기업은행 전세자금대출 - IBK안심전세대출 상환방식

• 일시상환방식

 

기업은행 전세자금대출 - IBK안심전세대출 담보

담보(대상주택 등)

담보제공 가능여부	주택	주택외 담보	보증서	MCG	MCI	예금담보	기타
			O

 

기업은행 전세자금대출 - IBK안심전세대출 중도상환수수료

• 고정금리대출 : 상환금액 × 0.8%×(잔존일수÷대출일수)
• 변동금리대출 : 상환금액 × 0.5%×(잔존일수÷대출일수)
  ※ 대출일수가 3년을 초과시 3년으로 간주
  * 대출실행 3년 이후 전액 면제

 

기업은행 전세자금대출 - IBK안심전세대출 부대비용

• 대출 신규취급시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.
  ① 인지세 : "인지세법"에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며,은행과 고객이 각각 50%씩 부담

  인지세액

  대출금액	5천만원이하	5천만원 초과 ~ 1억원 이하	1억원 초과 ~ 10억원 이하	10억원 초과
  인지세액	비과세	7만원 (각각 3만5천원)	15만원 (각각 7만5천원)	35만원 (각각 17만5천원)

  ② 보증료
  • 주택도시보증공사 전세자금보증 수수료는 고객 부담(반환보증 : 연0.154% 이내, 특약보증 연0.05%)
• 대출 상환시 고객이 부담해야 하는 비용은 없음

 

기업은행 전세자금대출 - IBK안심전세대출 신청 방법

• 해당 기업은행 전세자금대출 상품의 경우 영업점에서 직접 방문하여 신청하여야합니다.

 

 

기업은행 전세자금대출 - IBK안심전세대출 필요 서류

• 임대차계약서
• 계약금 5% 이상 지급한 영수증
• 주민등록초본·등본
• 재직 및 소득 입증서류
• 신분증 

 

 

기업은행 전세자금대출 - IBK안심전세대출 금리인하요구권

불가능

 

 

기업은행 전세자금대출 - IBK안심전세대출 연체이자

• 대출이자율에 연체가산금리 연 3%를 더하여 적용 (단, 최고 연체이자율은 가계 및 중소기업의 경우 연 11%, 그 외는 13%)