이번 시간엔 씨티은행 주택담보대출 상품들을 정리해보려고 하는데요.
씨티은행 대출 상품하면 보통 신용대출을 가장 먼저 떠올리시기 마련이지만, 주택담보대출 상품도 꽤나 잘되어 있습니다.
그럼 씨티은행 주택담보대출 종류와 자격조건, 금리, 한도, 상환 방법, 필요 서류 등을 살펴보겠습니다.
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* 목차
씨티은행 주택담보대출 특징
씨티은행 주택담보대출은 총 3가지로 나누어져 있는데요.
씨티 주택담보대출, 씨티 뉴 장기고정금리 주택담보대출, 씨티 금리고정형 적격대출 입니다. 모두 영업점 방문을 통해서만 대출이 이루어집니다.
세가지 상품이 있어서 어떤 상품을 선택해야 하나 혼란스러울 수 있는데요. 이 부분은 제가 마지막에 좀 더 설명드리도록 하겠습니다.
씨티은행 주택담보대출 조건, 금리, 한도
씨티 주택담보대출
씨티 주택담보대출 상품은 고정금리, 변동금리 상품 두개로 나누어져 있습니다.
대출 한도의 경우는 담보물 소재지, 대출기간, 담보물의 종류, 기존 주택보유수에 따라 차등 적용됩니다. 또한, 신용평가결과 및 DTI 적용여부에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.
또한 대출 실행전 기준 금리는 전영업일 기준 금융채 금리를 참고한다는 점도 염두해두시기 바랍니다.
- 대출 조건 : 만 23세 이상 아파트 또는 주택을 담보로 제공하는 개인
- 대출 금리
- 변동 금리 상품 : 약 2.4% ~ 3.05% (기준금리는 금융채 6, 12, 24, 36개월)
- 고정 금리 상품 : 최저 3.12% (기준금리는 금융채 60개월)
- 대출 한도 : 최저 1000만원 부터
- 대출 기간 : 10년 ~ 30년
- 상환 방법 : 원(리)금균등분할상환, 3년(또는 1년)내에서 거치기간 가능
- 신청 방법 : 씨티은행 영업점 방문
씨티 금리고정형 적격대출
씨티 금리고정형 적격대출 상품은 주택금융공사에서 제공하는 정부지원 주거대출 중 하나로, 대출기간 동안 금리가 변경되지 않는 상품입니다.
가장 중요한 자격조건이 하나 있는데, 그것은 담보주택 평가액이 9억원 이하여야 한다는 점을 꼭 기억하시기 바랍니다.
- 대출 조건 : 만 19세 이상 아파트 또는 주택을 1순위 담보로 제공하는 개인, 신청일 현재 무주택자 또는 1주택자(일시적 2주택만 허용), 담보주택 평가액 9억원 이하
- 대출 금리 : 연 3.3%
- 대출 한도 : 최저 1000만원 ~ 5억원
- 대출 기간 : 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택
- 상환 방법 : 원리금균등분할상환, 비거치식
- 신청 방법 : 씨티은행 영업점 방문
씨티 뉴 장기고정금리 주택담보대출
씨티 뉴 장기고정금리 주택담보대출은 말 그대로 고정금리 전용 주담대입니다.
해당 상품의 대출 금리는 국고채 5년물 종가를 기준으로 하여 영업일 기준으로 변동될 수 있습니다. 그래서 대출 실행일 직전영업일 기준 해당 수치를 반드시 확인하셔야 합니다.
- 대출 조건 : 만 19세 이상 아파트 또는 주택을 1순위 담보로 제공하는 개인, 신청일 현재 무주택자 또는 1주택자, 담보주택 평가액 9억원 이하
- 대출 금리 : 약 3.939% ~ 4.077% (기준금리는 대출 직전 영업일 국고채 5년물 종가 적용)
- 대출 한도 : 최저 1000만원 ~ 5억원
- 대출 기간 : 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택
- 상환 방법 : 원리금균등분할상환, 비거치식
- 신청 방법 : 씨티은행 영업점 방문
씨티은행 주택담보대출 서류
씨티은행 주택담보대출 필요 서류들은 아래를 참고하시기 바랍니다. 아무래도 주택담보대출이다 보니 필요한 서류가 많습니다. 필요시 은행측에서 추가 서류를 요구할수도 있습니다.
- 신분증, 인감증명서(본인발급분, 인감도장포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분), 등기권리증, 주민등록등본, 전입세대열람내역
- 소득증빙서류 또는 소득 추정 가능 자료
- 재직확인서류(건강보험자격득실확인서 또는 재직증명서)
- 주민등록초본(등기부등본상의 주소지와 인감증명서상의 주소지가 다른 경우
- 임대차계약서 원본(임대차계약이 있는 경우)
씨티은행 주택담보대출 고르는 TIP
씨티은행 주택담보대출을 고르는 팁에 대해서 추가적으로 설명하고자 합니다.
우선 현재 무주택자인 경우에는 "씨티 금리고정형 적격대출"을 선택하시는 것이 좋습니다. 앞서 말씀드렸듯 정부지원 대출이기 때문에 대출 금리도 저렴할뿐더러 요새같이 금리가 올라가고 있는 시점에서는 고정금리가 매우 유리하기 때문입니다.
유주택자의 경우에는 안타깝게도 적격대출 상품은 이용하실수가 없으며, "씨티 뉴 장기고정금리 주택담보대출" 상품 또한 이용하기 힘들 것입니다.
그렇다면 남은 선택지는 "씨티 주택담보대출" 입니다. 그중에서도 고정금리 상품으로 추천드립니다. 고정금리로 추천드리는 이유는 앞에서 얘기한 이유와 동일합니다.
마지막으로, 적격대출외의 정부지원 주택담보대출에 관심이 있으신 분들은 아래를 참고하시기 바랍니다.
- 정부지원 주택담보대출 리스트 -
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