KB 국민은행 전세금안심대출 자격 조건, 금리, 한도 알아보기

 

이번 시간엔 KB 국민은행 전세금안심대출 상품인 "KB전세금안심대출" 을 살펴보려고 합니다.

그럼 KB 국민은행 전세금안심대출의 자격 조건, 대출 금리, 대출 한도, 필요 서류 등에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

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KB전세금안심대출 상품 특징

• 주택도시보증공사의 「전세보증금반환보증」과 「전세자금대출특약보증」을 가입하여 전세계약 만료시 임차보증금을 안전하게 보장받고 대출금 지원도 가능한 전세자금대출 상품

 

KB전세금안심대출 자격 조건

1. 부동산 중개업소를 통하여 임차보증금이 수도권 5억원 이하(그 외 지역은 4억원 이하)의 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 경우

2. 본인과 배우자(결혼예정자 포함)가 무주택이거나 보유 중인 주택이 1주택*(배우자 포함, 부부합산 연소득 1억원 이하인 경우에 한함)인 경우

* 보유 중인 주택의 가액이 9억원을 초과하거나 , 2020.7.10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내 소재한 주택으로서 취득시점 주택가액이 3억원 초과하는 아파트를 구입한 경우에는 대출대상에서 제외됨. 다만 실수요 요건을 증빙하는 경우에는 신청 가능

 

 

 

KB전세금안심대출 대출금액

• 최소 5백만원 이상 최고 4억원 이하로 아래 네 가지 금액 중 작은 금액 이내
  1. 임차보증금액의 80%이내
  2. 전세보증금 반환 보증금액의 80%
  3. 본인 및 배우자(결혼예정자 포함)가 보유한 주택이 1주택인 경우 최대 2억원 이내
  4. 갱신임대차계약인 경우 임차보증금 증액금액 이내

 

KB전세금안심대출 대출기간 및 상환 방법

• 대출기간 : 10개월이상 25개월이내
  (대출만기일은 임대차계약만기일 후 1개월 경과 해당일)
• 상환방법 : 만기일시상환

 

KB전세금안심대출 대출대상주택

• 아파트(주상복합 포함), 연립, 다세대, 주거용오피스텔, 단독주택, 다가구주택

 

 

 

KB전세금안심대출 대출신청시기

• 임대차계약서상 잔급지급일 7영업일 이전까지 신청

* 다음의 경우에는 대출신청이 제한됩니다.

1. 신규임차의 경우 임대차계약서상 입주일 또는 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 경과한 경우

2. 대출실행일이 임대차계약서상 잔금지급일 후인 경우

KB전세금안심대출 대출 금리

기준일자 : 2021.11.02 (연이율, %)

대출금리표

기준금리		가산금리	우대금리	최저금리	최고금리
신규COFIX6개월	1.16	3.18	1.00	3.34	4.34
신규COFIX12개월	1.16	3.24	1.00	3.40	4.40
잔액COFIX6개월	1.07	2.64	1.00	2.71	3.71
잔액COFIX12개월	1.07	2.79	1.00	2.86	3.86
신잔액COFIX6개월	0.85	3.25	1.00	3.10	4.10
신잔액COFIX12개월	0.85	3.24	1.00	3.09	4.09

• 주택임차, 일시상환방식, 대출기간 2년, 신용등급 3등급기준(잔액COFIX 금리는 2019.7.16부터 신규약정중단)

 

 

KB전세금안심대출 담보

• 주택도시보증공사 보증서
• KB손해보험 권리보험 가입
• 임차보증금반환채권에 대한 채권양도

 

 

KB전세금안심대출 기한연장

• 일시상환방식 대출의 기한연장은 대출만기일 1개월 이전부터 가능하며, 만기일 전까지 영업점을 방문하셔서 필요한 절차(기한연장, 재대출, 대출상환 등)를 진행하셔야 대출금에 대한 연체이자 발생 등 불이익이 발생하지 않습니다.
• 단, 은행이 정한 기준에 따라 자동기한연장 대상으로 선정 시 자동기한연장에 대해 동의하는 경우 자동기한연장 처리됩니다. 자동기한연장의 동의는 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통하여 등록 가능합니다.

 

※ 분할상환을 선택한 경우 기한연장은 불가합니다.

 

KB전세금안심대출 필요 서류

- 본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 확정일자부 임대차계약서원본 (공인중개사 중개 필수)
- 계약금 지급 영수증
- 재직 및 소득확인서류
- 주민등록등본(최근 1개월이내 발급분)
- 주민등록초본(최근 1개월 이내 발급분, 전출입변동내역 및 변동일자 포함)
- 전입세대열람내역
- 건축물대장
- 대출심사 과정에서 필요한 경우 가족관계증명서, 임대인 통장사본 등 추가서류 제출을 요청할 수 있습니다.